Menu

Huis

Wat Is Het Verschil Tussen Verjonging En Recht Van Overpad?

Uw recht om land te bezitten sluit niet uit dat anderen ook een soort van recht hebben op uw land. Verhoudingen en doorgangsrechten zijn in feite eigendomsrechten die anderen een gebruiksrecht op uw eigendom kunnen verlenen. Beschikkingen beschrijven algemene eigendomsrechten van anderen over uw land, terwijl een recht van overpad...

Wat Is Het Verschil Tussen Verjonging En Recht Van Overpad?


In Dit Artikel:

Easements verlenen anderen het recht om uw eigendom te gebruiken.

Easements verlenen anderen het recht om uw eigendom te gebruiken.

Uw recht om land te bezitten sluit niet uit dat anderen ook een soort van recht hebben op uw land. Verhoudingen en doorgangsrechten zijn in feite eigendomsrechten die anderen een gebruiksrecht op uw eigendom kunnen verlenen. Verfuinen beschrijven algemene eigendomsrechten van anderen op uw land terwijl een recht van overpad een specifiek eigendomsrecht beschrijft.

erfdienstbaarheden

Kort gezegd is een erfdienstbaarheid het recht om het eigendom van een ander te gebruiken. Er zijn twee manieren om te vergaren: grove erfdienstbaarheden en bijbehorende erfdienstbaarheden. Een grove erfdienstbaarheid is een recht op over het gebruik van uw eigendom in het bezit van een specifiek individu. Aanvullende erfdienstbaarheden zijn een recht op over gebruik van uw eigendom ten behoeve van aangrenzende gronden. Bruto erfdienstbaarheden geven een recht op over gebruik van uw eigendom naar die aangrenzende gronden, ongeacht wie ze bezit.

Rights of Way

Een recht van overpad is een erfdienstbaarheid die een ander persoon toestaat om door uw land te reizen of te passeren. De meest voorkomende vorm van recht van overpad is een weg of pad door uw land. De weg van erfdienstbaarheid is bedoeld om te profiteren van een bepaalde persoon of een ander perceel dat u niet bezit. Right of way erfdienstbaarheden breiden redelijk gebruik uit voor reizen door andermans land naar houders van de erfdienstbaarheden.

Verjongingscategorieƫn

De patronen vallen in twee categorieƫn, bevestigend en negatief. Een bevestigende erfdienstbaarheid is de meest voorkomende en staat de houder toe om iets te doen op het land van een ander individu, zoals het oversteken ervan. Negatieve erfdienstbaarheid verhindert dat er iets gebeurt op het land van een persoon. Een negatieve erfdienstbaarheid op uw land kan bijvoorbeeld voorkomen dat u een hoge structuur bouwt die het zicht belemmert van een gebouw op het land van een ander.

Verlening van Easements

Een erfdienstbaarheid, met inbegrip van een recht van overpad, wordt meestal verleend door een landeigenaar aan een andere landeigenaar. Over het algemeen worden erfdienstbaarheden verleend door wil, door akte of door een contract. Een erfdienstbaarheid kan echter ook worden verleend door nadelig bezit, dat bekend staat als een prescriptieve erfdienstbaarheid. In onroerend goed wordt 'nadelig bezit' vaak 'kraken' genoemd. Een voorschriftgevende erfdienstbaarheid wordt verkregen door iemands open, beruchte, voortdurende en ongunstige of vijandige gebruik van het land van een ander.

Andere Overwegingen

Easements verlenen alleen onbewoonbare rechten om de grond van anderen te gebruiken; ze verlenen geen eigendomsrechten aan hen. Right of way easements staan ā€‹ā€‹bijvoorbeeld hun houders niet toe om het land van een ander persoon te verkopen waarover zij het recht hebben om te reizen. Verhalingen kunnen ook worden beĆ«indigd door expliciete vervaldatum, zoals een recht van overpad verleend voor een periode van 25 jaar. Een erfdienstbaarheid van een akte blijft echter over het algemeen voor altijd bij het land.


Videogids: .

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie