Menu

Huis

The Truth About Home Equity Loans

Lange tijd een nietje van het lenen van onroerend goed, leningen voor huizenkapitaal worden vaak verkeerd begrepen. Het leren van de waarheid van wat ze zijn en wat ze niet zijn komt ten goede aan alle huiseigenaren, of ze nu of potenti√ęle kredietnemers zijn. De misvattingen rond huizenkapitaalleningen bestaan ‚Äč‚Äčal lang; echter, het leren van de waarheid is meer...

The Truth About Home Equity Loans


In Dit Artikel:

Home equity-leningen kunnen een goede bron van goedkope leningen zijn.

Home equity-leningen kunnen een goede bron van goedkope leningen zijn.

Lange tijd een nietje van het lenen van onroerend goed, leningen voor huizenkapitaal worden vaak verkeerd begrepen. Het leren van de waarheid van wat ze zijn en wat ze niet zijn komt ten goede aan alle huiseigenaren, of ze nu of potenti√ęle kredietnemers zijn. De misvattingen rond huizenkapitaalleningen bestaan ‚Äč‚Äčal lang; echter, het leren van de waarheid is belangrijker in stilstaande of dalende economie√ęn en onroerendgoedmarkten.

Functie

Het ontgrendelen van het gevangen vermogen (eigendomsniveau) in een huis is de functie van leningen voor woningkredieten. Bijvoorbeeld, een huis met een eerlijke marktwaarde (FMV) van $ 250.000 en een eerste hypotheek van $ 100.000 heeft het eigen vermogen van de eigenaar van $ 150.000. Dit is de waarde van het eigendom van de huiseigenaar thuis. Home equity-leningen bieden de huiseigenaar toegang tot een deel (niet alles) van dit eigen vermogen.

Soorten

Er zijn twee primaire soorten leningen voor woningkredieten. Met een klassieke tweede hypotheek kan de huiseigenaar tot 80 procent (soms meer) van de FMV lenen, minus het eerste hypotheekevenwicht. Een home equity-kredietlimiet (HELOC) werkt meer als een creditcard, waardoor de lener geld kan genereren wanneer dat nodig is, en alleen rente betaalt over het geleende bedrag.

overwegingen

Overwegingen omvatten de redenen voor het lenen, het beschikbare eigen vermogen in het onroerend goed, de consistentie van het inkomen en de geldende tarieven en voorwaarden. Vaak bieden lokale banken en kredietverenigingen de meest aantrekkelijke voorwaarden en de meest liberale kwalificatievereisten. Het vermogen om een ‚Äč‚Äčlening met eigen vermogen te betalen is belangrijker dan de redenen om er een aan te vragen. Huiseigenaren moeten het risico zorgvuldig overwegen bij het verpanden van hun woning als zekerheid voor meer dan √©√©n hypotheek.

misvattingen

Terwijl leningen voor woningkredieten eenvoudig en ongecompliceerd lijken, gebruiken sommige "creatieve" geldschieters complexiteit en verwarrende taal om inkomensvoordelen te behalen. Bij het lenen van lokale banken en kredietverenigingen is deze aanname van eenvoud meestal correct. Met behulp van onbekende of niet-geverifieerde home equity kunnen geldschieters misvattingen cre√ęren die duur kunnen worden. Als u bijvoorbeeld kiest voor een lening met een hypothecaire lening met lagere rentetarieven en prachtige voorwaarden, kan dit ook gepaard gaan met hoge kosten en moeilijk te realiseren voorwaarden.

Bijwerkingen

Leningen voor woningkapitaal hebben een intrinsiek positief doel wanneer huiseigenaren geld nodig hebben voor waardevolle doelen, zoals huisverbetering, onderwijskosten of schuldconsolidering. Huiseigenaren die geconfronteerd worden met wanhopige financi√ęle uitdagingen kunnen echter negatieve gevolgen ondervinden als ze niet in staat zijn om maandelijkse betalingen te doen zoals is afgesproken. Positieve effecten zijn onder andere het vermogen om andere belangrijke verplichtingen die moeilijk, zo niet onmogelijk waren, te realiseren zonder de optie om eigen vermogen in te ruilen voor benodigde contanten.


Videogids: Home Equity Line of Credit - Dave Ramsey Rant.

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie