Menu

Huis

Hud Home Kwalificaties

Bijna iedereen met geld of financiering kan een hud-huis kopen, maar degenen die ook in aanmerking willen komen voor een hypotheek die is verzekerd via hun lokale federal housing administration-centrum, moeten aan een aantal specifieke criteria voldoen, volgens het amerikaanse ministerie van volkshuisvesting en stedelijke ontwikkeling. Houd er rekening mee dat hud-huizen ook moeten...

Hud Home Kwalificaties


In Dit Artikel:

Bijna iedereen met geld of financiering kan een HUD-huis kopen, maar degenen die ook in aanmerking willen komen voor een hypotheek die is verzekerd via hun lokale Federal Housing Administration-centrum, moeten aan een aantal specifieke criteria voldoen, volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Houd er rekening mee dat HUD-huizen ook aan specifieke richtlijnen moeten voldoen om via dit overheidsprogramma te worden verkocht. De meeste gemeenschappen bieden FHA- en HUD-centra om het proces van het kopen van een HUD-huis en in aanmerking komen voor een door de overheid verzekerde hypotheek veel gemakkelijker te maken.

HUD Home Basics

HUD-woningen hebben meestal een tot vier eenheden en worden verkregen door hypotheekafschermingen, volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. De verhinderingen zijn het gevolg van het feit dat de vorige huiseigenaren in gebreke zijn gebleven door FHA-uitgegeven hypotheken.

Alleen woningen kunnen worden gekocht via HUD-programma's. De eigenaar moet van plan zijn om op het terrein te wonen. Soms kan een belegger een HUD-woning kopen, maar krijgt een aanvrager van de eigenaar-inzittende prioriteit.

Makelaars in onroerend goed moeten worden geregistreerd bij HUD om dergelijke eigendommen te verkopen. Het programma dekt alle makelaarskosten verbonden aan de transactie. De federale overheid neemt geen verantwoordelijkheid voor de toestand van huizen; sommige HUD-eigenschappen kunnen uitgebreide renovaties vereisen.

FHA-leenvereisten

Veel huiseigenaren die HUD-woningen zoeken, willen volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling FHA-verzekerde hypotheken. Maar kwalificatie voor dit soort leningen is niet altijd gemakkelijk, ook al zijn ze uitgegeven onder een federaal overheidsprogramma. Vanaf 2010 kunnen aanvragers niet meer dan 96,5 procent van de totale vastgoedkosten aanvragen. Standaardkredietkwalificatie is ook vereist, evenals bewezen werkstabiliteit en inkomen.

Elke staat stelt ook hypotheeklimieten vast. Iemand die op zoek is naar een HUD-huis met Ć©Ć©n familie in de San Francisco Bay Area of ā€‹ā€‹Los Angeles, mag vanaf 2010 niet meer dan $ 729.750 lenen. Aan de andere kant is de FHA-verzekerde hypotheeklimiet voor een eengezinsvriendelijk HUD-huis in de regio Atlanta $ 346.250.

Kwalificerend voor HUD-kortingen

Sommige toekomstige huiseigenaren kunnen zich kwalificeren voor HUD-kortingen, volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Mensen die ontheemd zijn door natuurrampen zoals de orkaan Katrina of de orkaan Rita, kunnen gewoonlijk HUD-huizen met korting kopen. Toekomstige huiseigenaren die geĆÆnteresseerd zijn in het rehabiliteren van huizen komen mogelijk in aanmerking voor kortingen en speciale FHA-verzekerde hypotheekprogramma's. Ook wetshandhavers, leraren, personeel van hulpdiensten en sommige werknemers van non-profitorganisaties kunnen HUD-woningen met korting selecteren als ze ervoor kiezen eigendommen in verklaarde 'revitalisatiegebieden' te kopen.


Videogids: Why our IQ levels are higher than our grandparents' | James Flynn.

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie