Menu

Huis

Hoe U De Agent Van Een Koper Kunt Gebruiken Om Onderhandelingen Over De Eigenaar Te Onderhandelen

Wanneer u op zoek bent naar een woning met eigenaar financiering, het proces is in wezen hetzelfde als het kopen van een met bankfinanciering. Het enige verschil is dat, in plaats van het onderhandelen over een onvoorziene financieringsmogelijkheid waarmee u een financiering van een bank of een andere uitleenbron kunt afsluiten, u in plaats daarvan uw...

Hoe U De Agent Van Een Koper Kunt Gebruiken Om Onderhandelingen Over De Eigenaar Te Onderhandelen


In Dit Artikel:

Eigenaar financiering kan het gemakkelijker maken om een ‚Äč‚Äčhuis te kopen.

Eigenaar financiering kan het gemakkelijker maken om een ‚Äč‚Äčhuis te kopen.

Wanneer u op zoek bent naar een woning met eigenaar financiering, het proces is in wezen hetzelfde als het kopen van een met bankfinanciering. Het enige verschil is dat in plaats van het onderhandelen over een financieringsvoorwaarde waarmee u financiering van een bank of een andere uitleenbron kunt afsluiten, u in plaats daarvan uw financiering van de verkoper krijgt, en dat is met wie u moet onderhandelen. De onderhandelingsvaardigheden van uw kopersagent moeten u tijdens dit proces net zo goed kunnen bijstaan ‚Äč‚Äčals tijdens de rest van het onderhandelingsproces over het aanbod.

1

Vorm een ‚Äč‚Äčrelatie met een speciale agent van de koper. De agent van je koper werkt voor je en zal je interesses agressief weergeven. Als u de agent van de verkoper gebruikt, heeft hij op zijn best loyaliteiten verdeeld. Gezien de complexiteit van onderhandelingen over financiering door eigenaren, is het ook een goed idee om een ‚Äč‚Äčagent van een koper te zoeken die ervaring heeft met dit soort transacties.

2

Identificeer een woning waarvoor financiering door de eigenaar beschikbaar is. Uw agent kan mogelijk een speciaal vakje in de service Multiple Listing voor uw gebied controleren om de zoekopdracht te beperken tot de typen objecten die te koop zijn.

3

Krijg advies voor het soort financiering dat de eigenaar aanbiedt. De agent van uw koper kan dit doen door de agent van de eigenaar te bellen en navraag te doen. Terwijl de agent van uw koper een aanbieding zal schrijven die past bij uw behoeften, is het handig om ook te weten wat de andere onderhandelingspartner verwacht. Trouwens, de verkoper is misschien bereid om zeer gunstige voorwaarden aan te bieden en je zou dit niet geweten hebben als je er niet om had gevraagd.

4

Laat uw agent een aanbieding doen voor het onroerend goed dat zowel de aankoopprijs als het type verkopersfinanciering bevat dat u wenst. Hoewel verkopershypotheken na een paar jaar meestal ballonnen bevatten, hoeft dat niet het geval te zijn.

5

Reageren op het tegenvoorstel van de verkoper, op basis van het advies van uw agent. U moet klaar zijn voor hem om uw tegoed te inspecteren en vast te stellen dat u de lening kunt afbetalen. Het proces kan heen en weer gaan via enkele tegenaanvallen totdat u en de verkoper voorwaarden voor de financiering en de verkoop kunnen vinden die aan uw behoeften voldoen. Uw agent kan u begeleiden naar een onderhandelingsstrategie die ervoor zorgt dat de verkoper zo veel mogelijk verhuist en u op lange termijn geld bespaart.

6

Roep de agent van uw koper op om het eigendom van de verkoper van de woning te onderzoeken voordat u de aankoop sluit. Als de verkoper geen duidelijke titel heeft, is het mogelijk dat u geen duidelijke eigendomsrechten op de woning kunt krijgen wanneer u de financiering van de eigenaar betaalt. Elke hypotheek die de verkoper nog heeft, brengt extra risico's met zich mee omdat, als hij zijn hypotheek niet betaalt, u uw rechten op het onroerend goed kunt verliezen. Anders, als zijn geldschieter te weten komt over uw transactie, kan hij de lening opeisen.

7

Laat je agent betaald krijgen. In een traditionele transactie wordt de agent van de koper uitbetaald van de totale vergoeding die door de agent van de verkoper is ge√Įnd. Als de verkoper geen agent heeft of als u geen geld in de deal steekt, moet u de verkoper overtuigen om uw agent te betalen, zoals gebruikelijk, of hem zelf betalen.


Videogids: DeŐĀ Beheermakelaar - vastgoed zonder zorgen.

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie