Menu

Huis

Hoe Verwijder Ik De Naam Van Een Echtgenoot Uit Een Hypotheek?

De grootste echtschuld die de meeste koppels hebben, is een hypotheeklening. Als de namen van beide echtgenoten op de hypotheek staan, zijn beide echtgenoten verantwoordelijk voor het verrichten van betalingen. Als een echtscheiding of andere situatie het noodzakelijk maakt om de lening alleen op uw naam te zetten, zijn er verschillende stappen die u kunt nemen om de naam van uw echtgenoot te verwijderen van...

Hoe Verwijder Ik De Naam Van Een Echtgenoot Uit Een Hypotheek?


In Dit Artikel:

Echtscheiding is de meest voorkomende reden voor een echtgenoot om uit een hypotheek te worden verwijderd.

Echtscheiding is de meest voorkomende reden voor een echtgenoot om uit een hypotheek te worden verwijderd.

De grootste echtschuld die de meeste koppels hebben, is een hypotheeklening. Als de namen van beide echtgenoten op de hypotheek staan, zijn beide echtgenoten verantwoordelijk voor het verrichten van betalingen. Als een echtscheiding of andere situatie het noodzakelijk maakt om de lening alleen op uw naam te zetten, zijn er verschillende stappen die u kunt nemen om de naam van uw echtgenoot van de hypotheek te verwijderen. Het verwijderen van zijn naam heeft geen invloed op zijn eigendom. Het ontslaat hem alleen van de verantwoordelijkheid voor het terugbetalen van de lening.

1

Bestel een kopie van uw kredietwaardigheidsrapport. Als je je echtgenoot van een hypotheek wilt verwijderen, moet je de volledige verantwoordelijkheid voor de schuld nemen. Je hebt goed krediet nodig om je te kwalificeren. Hoe eerder u uw kredietrapport bestelt, hoe meer tijd u nodig hebt om onnauwkeurigheden te corrigeren en negatieve items te herstellen.

2

Gebruik een online calculator voor hypotheekberekening (zie bronnen) om te zien of u de hypotheek zelf kunt betalen.

3

Neem contact op met uw geldverstrekker om de twee opties voor het verwijderen van de naam van uw echtgenoot te bespreken: aannemen en herfinancieren. Een veronderstelling, ook wel novatie genoemd, draagt ā€‹ā€‹de lening van u en uw man gezamenlijk alleen aan u over. Niet alle hypotheekleningen zijn aanneembaar. Zelfs als dat van jou is, is er geen garantie dat de kredietverstrekker het zal toestaan. Bij een herfinanciering vraagt ā€‹ā€‹u een nieuwe eerste hypotheek op uw eigen naam aan en gebruikt u deze om de bestaande hypotheek (en) af te lossen. Neem uw huidige lening aan of herfinancier uw huis met een nieuwe, afhankelijk van wat het beste is voor uw omstandigheden.

Tip

  • Vergelijk herfinancieringsvoorwaarden en tarieven van verschillende kredietverstrekkers voordat u uw lening aangaat of uw huis herfinanciert. Wees niet bang om te onderhandelen.

Waarschuwing

  • Als u de volledige verantwoordelijkheid op zich neemt voor uw woninglening vanwege een echtscheiding, moet u uw ex-man vragen om een ā€‹ā€‹akte van vrijblijvendheid te ondertekenen om afstand te doen van alle eigendommen die hij bij u heeft. Anders zal hij mede-eigenaar zijn van een huis waar je voor betaalt.

Videogids: Naam van overleden vader uit Telefoongids | RADAR (AVROTROS).

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie