Menu

Huis

Akte Van Trust Terminology

Hypotheken en trustakte zijn vergelijkbaar, maar de terminologie die ze gebruiken is heel anders. Een vertrouwensregeling vereist drie partijen: een vertrouwenspersoon, een begunstigde en een trustee. Daden van vertrouwen gebruiken ook een eenvoudiger procedure om de terugbetaling van de lening af te dwingen in het geval van een default.

Akte Van Trust Terminology


In Dit Artikel: Geschreven door Joe Stone; Bijgewerkt op 18 juni 2018

Een vertrouwensakte vereist drie partijen: vertrouwensrelatie, trustee en begunstigde.

Een vertrouwensakte vereist drie partijen: vertrouwensrelatie, trustee en begunstigde.

Wanneer u een lening afsluit om een ā€‹ā€‹woningaankoop te financieren, gebruikt u de woning als waarborg voor de terugbetaling van de lening. De meeste mensen zijn bekend met het concept van een hypotheek, maar sommige staten, waaronder CaliforniĆ«, gebruiken in plaats daarvan een vertrouwensakte. Hypotheken en trustakte zijn vergelijkbaar, maar de terminologie die ze gebruiken is heel anders. Ze gebruiken ook een ander proces om de terugbetaling van de lening af te dwingen in het geval van een default.

Transactie met drie partijen

Een geldige hypotheek wordt ondertekend door twee partijen: de eigenaar of koper van het onroerend goed en een geldschieter. De geldschieter is meestal een bank, kredietvereniging of een andere onderneming of persoon die een lening verstrekt. Een geldige trustakte vereist daarentegen drie partijen: een vertrouwenspersoon, een begunstigde en een trustee. De vertrouwensakte wordt ondertekend door de vertrouwenspersoon en de begunstigde en beheerder worden specifiek geĆÆdentificeerd in het document.

Kredietnemer is de Trustor

De vertrouwensrelatie onder een trustakte is synoniem met een kredietnemer met een hypotheek. Dus, wanneer u geld leent om de aankoop of renovatie van een woning te financieren, of om een ā€‹ā€‹andere verplichting te krijgen, zoals de rechtszaak van een familielid die op borgtocht wordt vrijgelaten in afwachting van een rechtszaak, wordt u de 'vertrouwenspersoon'. Om geldig te zijn, moet de trustor de akte van vertrouwen ondertekenen in aanwezigheid van een notaris en het document bij het kantoor deponeren voor het opnemen van eigendomstitels in de provincie waar het onroerend goed zich bevindt. De vertrouwensakte wordt dan een pandrecht op het eigendom.

Bank is de begunstigde

Bij elke trustakte wordt een begunstigde genoemd die de vertrouwensakte ontvangt in ruil voor het verschaffen van een soort voordeel aan de vertrouwenspersoon. Bij een hypotheekovereenkomst is de begunstigde de bank. De vertrouwensakte identificeert ook de basisvoorwaarden die vereist zijn om te voldoen aan de terugbetalingsvereisten van de begunstigde. In het geval van een aankoopgeldlening omvat dit de leenvoorwaarden zoals de hoofdsom, rente, betalingsschema en vervaldatum. In het geval van een verplichting zoals een borgtocht, specificeert de vertrouwensakte de gerechtelijke procedure en wie moet voldoen aan het bevel van de rechtbank om te verschijnen voor een rechtszaak of een andere verschijning.

Juridische titelhouder is de trustee

Een belangrijk verschil tussen een hypotheek en een trustakte is de opname van een trustee in de trustakte. Hoewel de trustee meestal een titelbedrijf of een andere professionele trustee is, kan dit een individuele of zakelijke entiteit zijn die wordt overeengekomen tussen de trustor en de begunstigde. Als de vertrouwenspersoon ijverig is in het naleven van de voorwaarden van de vertrouwensakte, doet de trustee niets anders dan optreden als houder van de juridische eigendom van het onroerend goed. Hij of zij is niet verplicht om specifieke acties uit te voeren. In staten waar vertrouwensaktes vaak worden gebruikt, bieden titelbedrijven voorgedrukte akten van vertrouwensformulieren met de naam van het titelbedrijf als trustee in.

Kracht van verkoop

Het essentiƫle verschil tussen een hypotheek en een trustakte is dat de trustakte de koopkracht bevat. Dit betekent dat de beheerder de mogelijkheid heeft om de woning te verkopen om de lening of andere verplichting terug te betalen zonder naar de rechtbank te hoeven gaan. Als een lener in gebreke blijft bij een hypotheek, moet de kredietgever een rechtszaak aanspannen om de verkoop van het onroerend goed te dwingen de schuld terug te betalen. Als een trustgever in gebreke blijft bij het uitvoeren van eventuele terugbetalingsvoorwaarden onder een trustakte, heeft de begunstigde het recht om de trustee te instrueren om het eigendom te verkopen, een niet-gerechtelijke afscherming genaamd. Dit middel is wenselijk omdat het in minder tijd kan worden voltooid dan een rechtszaak en minder duur is.


Videogids: 'de Tabernakel en de volkeren', #Israƫlcursus met dr. Henk Vreekamp (Theoloog).

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie