Menu

Huis

Kunt U Een Persoonlijke Banklening Opnemen Voor Een Aanbetaling Bij Een Woning?

Het lenen van een aanbetaling kan uw schuldenlast verhogen en hypotheekverstrekkers willen over het algemeen dat u het geld verkrijgt van overal behalve een andere geldschieter.

Kunt U Een Persoonlijke Banklening Opnemen Voor Een Aanbetaling Bij Een Woning?


In Dit Artikel: Geschreven door KC Hernandez; Bijgewerkt 19 juni 2017

Het lenen van de aanbetaling van een bank verhoogt uw maandelijkse kosten.

Het lenen van de aanbetaling van een bank verhoogt uw maandelijkse kosten.

Hypotheekverstrekkers willen over het algemeen dat u overal een aanbetaling ontvangt maar een andere kredietinstelling. Als u een banklening afsluit voor de aanbetaling van een woning, stuurt deze een signaal naar de kredietgever dat u niet over de middelen beschikt om de fondsen zelf op te slaan of anderszins op te bouwen. Het lenen van de aanbetaling verslaat ook het doel van de bijdrage. Lenders vereisen dat je een minimumbedrag van je eigen geld inzet om je financi√ęle inzet in de transactie te vergroten, op zijn minst theoretisch de kans te verkleinen dat je in gebreke blijft.

Persoonlijke leningen zijn ongedekte schuld

Een bank maakt een persoonlijke lening op basis van uw kredietwaardigheid en financi√ęle vermogen om de schuld terug te betalen. Je zou geen onderpand, zoals een huis of een auto, ophangen voor een persoonlijke lening, dus het wordt beschouwd als een ongedekte schuld. In tegenstelling tot een gewaarborgde schuld, heeft de bank minder mogelijkheden om zijn geld terug te verdienen als je een persoonlijke lening niet terugbetaalt, dus je zult waarschijnlijk uiteindelijk een hogere rente moeten betalen dan je zou doen voor een woninglening, die wordt gegarandeerd door de woning.

Een extra last

Een anderszins betaalbare woning kan een financi√ęle last worden als u een persoonlijke banklening afsluit om de aanbetaling te dekken. U moet elke maand de hoofdsom en rente betalen tot u de persoonlijke lening aflost. De extra maandelijkse betaling kan uw hypotheekleningsmacht verminderen omdat het uw schuld-inkomensverhouding verhoogt. Een gebruikelijke aanbetaling is 20 procent van de aankoopprijs van het huis, maar kredietverstrekkers bieden ook lagere aanbetalingsleningen. Dergelijke leningen vereisen meestal 3 procent, 3,5 procent, 5 procent of 10 procent lager. Het is misschien beter om de aanbetaling niet te lenen maar in plaats daarvan te verlagen.

Lenders Trace Your Down Payment

De richtlijnen van de kredietverlener verbieden het gebruik van fondsen waar u geen rekening mee kunt houden. U moet de kredietgever de bron van uw vooruitbetaling via de rekeningafschriften of een andere vorm van papieren spoor verstrekken. Aanvaardbare bronnen voor vooruitbetalingen omvatten uw persoonlijke spaargelden, een geschenk van een familielid, pensioenfondsen of andere investeringen en activa die geen extra maandelijkse betalingen inhouden. Als een geldschieter u toestaat om fondsen te lenen die zijn geleend van uw 401 (k) of ander pensioenplan, telt de geldschieter meestal niet de betalingen tegen u.

Aanbetaling kruiden

De geldschieter zal ook uw kredietrapport beoordelen en eisen dat het geld dat u op de bank hebt, 'doorgewinterd' is. Dit betekent dat uw vooruitbetalingsgelden al een tijdje op dezelfde bankrekening staan ‚Äč‚Äčvoordat u een huis koopt. Typisch, geldschieters vereisen vooruitbetaling kruiden periode van twee of drie maanden. Dit voorkomt dat u een banklening afsluit zonder de kennis van de kredietgever en deze op uw bankrekening plaatst, zodat het erop lijkt dat u het geld heeft gespaard. Na twee tot drie maanden verschijnt er een persoonlijke banklening op uw kredietrapport.


Videogids: Invest in Gold and Silver NOW - You be the judge.

Het Artikel Was Nuttig? Vertel Je Vrienden!

Lees Meer:

Voeg Een Reactie